¿Cuáles son algunas de las principales frustraciones a las que se enfrentan los agentes inmobiliarios y administradores de propiedades cuando muestran una unidad que ya está lista para entregar? Dos de los problemas que surgen con más frecuencia son la falta de uniformidad en las superficies y los retoques mal hechos.
Cómo retocar una pared
Aplicación original de la pintura
Hacer un buen trabajo de retoque depende principalmente de replicar el método usado en la aplicación original. Por ejemplo, si la aplicación original se hizo con un rociador y luego se utilizó un rodillo o una brocha, la presión con la que sale la pintura a través de la punta del rociador diluye la pintura o le hace perder viscosidad. Esa dilución puede hacer que el color de la pintura cambie en el proceso, de manera que es fundamental hacer pasar el resto de la pintura a través de la punta de la pistola rociadora sin aire y usar esa pintura para los retoques. Eso garantiza que el color de la pintura que se use para los retoques sea idéntico al de la pintura de la pared.
Cómo retocar una pared
Cómo crear un acabado uniforme
Si la aplicación se hizo originalmente con un rodillo de media pulgada, las pequeñas marcas (o irregularidades en el acabado) son de cierto tamaño y de una determinada forma. Esas marcas similares a un punteado dejan un sombreado en el acabado. Si usa cualquier otro método de aplicación para hacer los retoques o un rodillo cuya cubierta sea de un grosor diferente al del originalmente usado, el sombreado será diferente en el área retocada. Eso puede hacer que el acabado luzca más oscuro o más claro, lo que el observador percibirá como una diferencia en el color. Si se usa una brocha para retocar una pared pintada con rodillo, el acabado tendrá un sombreado mucho más marcado porque está generado por la dirección que toman las cerdas de la brocha y no por las irregularidades propias del rodillo original.
Cómo retocar una pared
Técnicas con rodillo
Cada vez que hace retoques en una pared, engrosa el producto, lo que puede generar un sombreado excesivo. La técnica de patrón abierto con rodillo minimiza la acumulación de pintura sobre el acabado original. Embeba ligeramente el rodillo en la pintura y páselo por el centro del área a retocar. Siga un patrón de aplicación, similar al de una flor, haciendo que el rodillo se desplace desde el centro hacia los extremos, con lo cual se llegará a dichos extremos con una mínima cantidad de pintura. Esto permitirá aplicar la cantidad correcta de pintura en el área de la mancha o del parche, y menos pintura cuando el rodillo llega a los extremos. Esta pintura más diluida evitará que los bordes externos del área retocada sean más gruesos, lo que ayudará a que la zona corregida se amalgame con el color y la textura del resto de la pared.
Cómo retocar una pared
Trabajar con PPG
Si usted compara un trabajo de retoque correctamente hecho siguiendo el método original de aplicación con uno mal hecho, es fácil ver los buenos resultados que ofrece la técnica apropiada. Si el área retocada se evidencia luego de haber limpiado y pintado la unidad para su entrega, el problema, ¿es realmente la pintura u otra cosa? PPG Paints ofrece gustosamente capacitación a nuestros socios a cargo de espacios multifamiliares y habitables para ayudarles con la conversión y los métodos de aplicación del nuevo producto. Si tiene preguntas sobre capacitación, comuníquese con su representante de PPG Paints o visítenos en ppgpaints.com para encontrar una sucursal cercana.
Encuentre una tienda cercana
